Застройщики
Кто строит город: портфели, текущее предложение и цена входа.
- застройщиков
- 9
- проектов в продаже
- 39
- квартиры в продаже
- 1 062
- цена входа
- 827 тыс. AED
Как устроен рынок Sharjah
- ARADA35 %
- Beeah31 %
- Alef Group16 %
- Ajmal Makan10 %
- Albatha Real Estate7 %
- Tiger Properties1 %
- Ещё 3 застройщика: 2 квартиры, 0 % рынка
У 5 застройщиков из 9 в городе всего один проект.
Размер портфеля
В каждой строке сравниваются две доли: сколько застройщиков в этой группе и сколько рынка они на самом деле держат.
- Доля застройщиковДоля проектов в продаже
Крупнейшие застройщики Sharjah
По числу проектов в продаже.
ARADA20проектов376квартирот 1,1 млн AED
Alef Group7проектов167квартирот 974 тыс. AED
Ajmal Makan5проектов106квартирот 827 тыс. AED
Eagle Hills2проекта2квартирыот 2,1 млн AED
Tiger Properties1проект12квартирот 1,4 млн AED
Albatha Real Estate1проект74квартирыот 1,6 млн AED
Beeah1проект325квартирот 2,1 млн AED
Sanzen1проектот 2,7 млн AED
Shoumous Properties1проектот 3,1 млн AED
Больше проектов не значит больше квартир
Застройщик с десятками небольших запусков может предлагать меньше жилья, чем тот, кто строит несколько башен. Бейдж показывает место того же застройщика по числу квартир.
- 1ARADA20 проектов№1 по квартирам
- 2Alef Group7 проектов№3 по квартирам
- 3Ajmal Makan5 проектов№4 по квартирам
- 4Eagle Hills2 проекта№7 по квартирам
- 5Tiger Properties1 проект№6 по квартирам
- 6Albatha Real Estate1 проект№5 по квартирам
- 7Beeah1 проект№2 по квартирам
- 8Sanzen1 проект№8 по квартирам
Старты продаж и сдачи
Когда застройщик начинал продавать и когда сдаёт, по месяцам.
Застройщик
ARADA
Сдано проектов
7
Строится
19
Сдают в срок
—
медианная задержка 7 месяцев
Даты по проектам застройщика: для сданных фактические, для строящихся объявленные. Линии — суммы за скользящие 12 месяцев, они обрываются на текущем месяце: дальше идёт только план. Доля сдач в срок считается только по компаниям, сдавшим не меньше десяти проектов.
Все застройщики Sharjah
Пропустить таблицу (9 застройщиков)
| ARADA | 20 | 7 | 376 | 1,1 млн AED | 9,8 тыс. | |
| Alef Group | 7 | — | 167 | 974 тыс. AED | 10 тыс. | |
| Ajmal Makan | 5 | 2 | 106 | 827 тыс. AED | 5,6 тыс. | |
| Eagle Hills | 2 | 5 | 2 | 2,1 млн AED | 10,4 тыс. | |
| Albatha Real Estate | 1 | — | 74 | 1,6 млн AED | 10,8 тыс. | |
| Beeah | 1 | — | 325 | 2,1 млн AED | 9,8 тыс. | |
| Sanzen | 1 | — | — | 2,7 млн AED | 12,9 тыс. | |
| Shoumous Properties | 1 | — | — | 3,1 млн AED | 8,8 тыс. | |
| Tiger Properties | 1 | — | 12 | 1,4 млн AED | 11,2 тыс. |
Источник данных: прайс-листы застройщиков · обновлено 29 июля 2026 г.
Вопросы и ответы
Сейчас проекты в Sharjah продают 9 застройщиков: всего 39 проектов и 1 062 квартиры. В каталог попадают только компании, у которых есть хотя бы один проект в продаже, поэтому он меньше реестровых списков, где числятся и неактивные юрлица. В Sharjah один и тот же застройщик впереди и по проектам, и по квартирам: у ARADA 20 проектов в продаже и 376 квартир, больше, чем у любого другого. Минимальная цена входа по каталогу составляет 827 тыс. AED, это предложение Ajmal Makan. Ценой входа считается самая дешёвая квартира, которая сейчас есть у застройщика в продаже в Sharjah, то есть она задаёт нижнюю границу бюджета, а не типичную стоимость. У 5 компаний из 9 в каталоге ровно один проект в продаже. Короткая история сама по себе не порок, но при единственном запуске нет сданных объектов, по которым можно судить о сроках. В таком случае больше веса имеют эскроу-счёт, стадия строительства и условия рассрочки. Сравните три вещи, которые видны прямо в таблице: размер портфеля, сколько квартир реально в продаже и цену входа. Большой портфель говорит об опыте сдачи, число квартир показывает реальный выбор внутри одной компании, а цена входа определяет сегмент, в котором работает застройщик. Дальше смотрите конкретный проект: стадию строительства, срок сдачи и условия оплаты. Цифры считаются по прайс-листам застройщиков и обновляются ежедневно. Учитываются только квартиры в продаже, распроданные и неопубликованные проекты исключены, поэтому итоги совпадают с тем, что выдаёт поиск по сайту.