Застройщики
Кто строит город: портфели, текущее предложение и цена входа.
- застройщиков
- 5
- проектов в продаже
- 6
- квартир в продаже
- 668
- цена входа
- 1,6 млн ฿
Как устроен рынок Pattaya
- Banyan Tree Group51 %
- Global Top Group40 %
- Empire Group7 %
- Grand Solaire Pattaya2 %
- Sisaran Group Co.,Ltd.0 %
У 4 застройщиков из 5 в городе всего один проект.
Размер портфеля
В каждой строке сравниваются две доли: сколько застройщиков в этой группе и сколько рынка они на самом деле держат.
- Доля застройщиковДоля проектов в продаже
Крупнейшие застройщики Pattaya
По числу проектов в продаже.
Больше проектов не значит больше квартир
Застройщик с десятками небольших запусков может предлагать меньше жилья, чем тот, кто строит несколько башен. Бейдж показывает место того же застройщика по числу квартир.
- 1Global Top Group2 проекта№2 по квартирам
- 2Banyan Tree Group1 проект№1 по квартирам
- 3Grand Solaire Pattaya1 проект№4 по квартирам
- 4Sisaran Group Co.,Ltd.1 проект№5 по квартирам
- 5Empire Group1 проект№3 по квартирам
Старты продаж и сдачи
Когда застройщик начинал продавать и когда сдаёт, по месяцам.
Застройщик
Global Top Group
Сдано проектов
0
Строится
2
Сдают в срок
—
Даты по проектам застройщика: для сданных фактические, для строящихся объявленные. Линии — суммы за скользящие 12 месяцев, они обрываются на текущем месяце: дальше идёт только план. Доля сдач в срок считается только по компаниям, сдавшим не меньше десяти проектов.
Все застройщики Pattaya
Пропустить таблицу (5 застройщиков)
 Global Top Group | 2 | — | 264 | 2,7 млн ฿ | 105,6 тыс. | |
 Banyan Tree Group | 1 | — | 340 | 4,9 млн ฿ | 145,9 тыс. | |
 Empire Group | 1 | — | 50 | 4,3 млн ฿ | 115,5 тыс. | |
 Grand Solaire Pattaya | 1 | — | 12 | 24,4 млн ฿ | 165 тыс. | |
 Sisaran Group Co.,Ltd. | 1 | — | 2 | 1,6 млн ฿ | 65,2 тыс. |
Источник данных: прайс-листы застройщиков · обновлено 29 июля 2026 г.
Вопросы и ответы
Сейчас проекты в Pattaya продают 5 застройщиков: всего 6 проектов и 668 квартир. В каталог попадают только компании, у которых есть хотя бы один проект в продаже, поэтому он меньше реестровых списков, где числятся и неактивные юрлица. Зависит от того, что считать. Больше всего проектов в продаже у Global Top Group, это 2 проекта. Больше всего жилья предлагает Banyan Tree Group: 340 квартир. Компания с десятками небольших запусков может выставлять меньше квартир, чем та, что строит несколько крупных башен. Минимальная цена входа по каталогу составляет 1,6 млн ฿, это предложение Sisaran Group Co.,Ltd.. Ценой входа считается самая дешёвая квартира, которая сейчас есть у застройщика в продаже в Pattaya, то есть она задаёт нижнюю границу бюджета, а не типичную стоимость. Медианная стартовая цена у застройщиков Pattaya составляет 115,5 тыс. ฿ за m², то есть половина каталога начинает дешевле. Ниже 92,4 тыс. работает доступный сегмент, от 161,7 тыс. начинается премиум. У 4 компаний из 5 в каталоге ровно один проект в продаже. Короткая история сама по себе не порок, но при единственном запуске нет сданных объектов, по которым можно судить о сроках. В таком случае больше веса имеют эскроу-счёт, стадия строительства и условия рассрочки. Сравните три вещи, которые видны прямо в таблице: размер портфеля, сколько квартир реально в продаже и цену входа. Большой портфель говорит об опыте сдачи, число квартир показывает реальный выбор внутри одной компании, а цена входа определяет сегмент, в котором работает застройщик. Дальше смотрите конкретный проект: стадию строительства, срок сдачи и условия оплаты. Цифры считаются по прайс-листам застройщиков и обновляются ежедневно. Учитываются только квартиры в продаже, распроданные и неопубликованные проекты исключены, поэтому итоги совпадают с тем, что выдаёт поиск по сайту.