Застройщики
Кто строит город: портфели, текущее предложение и цена входа.
- застройщиков
- 7
- проектов в продаже
- 11
- квартир в продаже
- 260
- цена входа
- 6,1 млн ฿
Как устроен рынок Bangkok
- Risland Co.,Ltd.33 %
- Origin Property27 %
- Sansiri18 %
- AP Thai10 %
- Magnolia Quality Development Corporation Limited6 %
- Eden Estate6 %
У 3 застройщиков из 7 в городе всего один проект.
Размер портфеля
В каждой строке сравниваются две доли: сколько застройщиков в этой группе и сколько рынка они на самом деле держат.
- Доля застройщиковДоля проектов в продаже
Крупнейшие застройщики Bangkok
По числу проектов в продаже.
Больше проектов не значит больше квартир
Застройщик с десятками небольших запусков может предлагать меньше жилья, чем тот, кто строит несколько башен. Бейдж показывает место того же застройщика по числу квартир.
- 1AP Thai2 проекта№4 по квартирам
- 2Origin Property2 проекта№2 по квартирам
- 3Eden Estate2 проекта№6 по квартирам
- 4Habitat Group2 проекта№7 по квартирам
- 5Magnolia Quality Development Corporation Limited1 проект№5 по квартирам
- 6Risland Co.,Ltd.1 проект№1 по квартирам
- 7Sansiri1 проект№3 по квартирам
Старты продаж и сдачи
Когда застройщик начинал продавать и когда сдаёт, по месяцам.
Застройщик
AP Thai
Сдано проектов
0
Строится
2
Сдают в срок
—
Даты по проектам застройщика: для сданных фактические, для строящихся объявленные. Линии — суммы за скользящие 12 месяцев, они обрываются на текущем месяце: дальше идёт только план. Доля сдач в срок считается только по компаниям, сдавшим не меньше десяти проектов.
Все застройщики Bangkok
Пропустить таблицу (7 застройщиков)
 AP Thai | 2 | — | 27 | 7,5 млн ฿ | 185,4 тыс. | |
 Eden Estate | 2 | 1 | 15 | 20 млн ฿ | 324,1 тыс. | |
 Habitat Group | 2 | — | — | — | — | |
 Origin Property | 2 | 2 | 69 | 9,7 млн ฿ | 348,4 тыс. | |
 Magnolia Quality Development Corporation Limited | 1 | — | 16 | 12,8 млн ฿ | 269,6 тыс. | |
 Risland Co.,Ltd. | 1 | — | 87 | 6,1 млн ฿ | 109,6 тыс. | |
 Sansiri | 1 | — | 46 | 10 млн ฿ | 244,1 тыс. |
Источник данных: прайс-листы застройщиков · обновлено 28 июля 2026 г.
Вопросы и ответы
Сейчас проекты в Bangkok продают 7 застройщиков: всего 11 проектов и 260 квартир. В каталог попадают только компании, у которых есть хотя бы один проект в продаже, поэтому он меньше реестровых списков, где числятся и неактивные юрлица. Зависит от того, что считать. Больше всего проектов в продаже у AP Thai, это 2 проекта. Больше всего жилья предлагает Risland Co.,Ltd.: 87 квартир. Компания с десятками небольших запусков может выставлять меньше квартир, чем та, что строит несколько крупных башен. Минимальная цена входа по каталогу составляет 6,1 млн ฿, это предложение Risland Co.,Ltd.. Ценой входа считается самая дешёвая квартира, которая сейчас есть у застройщика в продаже в Bangkok, то есть она задаёт нижнюю границу бюджета, а не типичную стоимость. У 3 компаний из 7 в каталоге ровно один проект в продаже. Короткая история сама по себе не порок, но при единственном запуске нет сданных объектов, по которым можно судить о сроках. В таком случае больше веса имеют эскроу-счёт, стадия строительства и условия рассрочки. Сравните три вещи, которые видны прямо в таблице: размер портфеля, сколько квартир реально в продаже и цену входа. Большой портфель говорит об опыте сдачи, число квартир показывает реальный выбор внутри одной компании, а цена входа определяет сегмент, в котором работает застройщик. Дальше смотрите конкретный проект: стадию строительства, срок сдачи и условия оплаты. Цифры считаются по прайс-листам застройщиков и обновляются ежедневно. Учитываются только квартиры в продаже, распроданные и неопубликованные проекты исключены, поэтому итоги совпадают с тем, что выдаёт поиск по сайту.