Hessyan First

Hessyan First è un’area in via di sviluppo situata nella periferia sud-occidentale di Dubai, caratterizzata principalmente da attività industriali, logistiche e impianti di servizio. Il quartiere svolge un ruolo funzionale nel supporto delle infrastrutture e della rete logistica di Dubai, con ampi lotti e uno sviluppo a bassa densità: condizioni ideali per insediamenti industriali e servizi logistici, meno adatte alla residenzialità.

L’area dispone di un’infrastruttura essenziale pensata per attività industriali: ampie vie di servizio, reti di utenze, magazzini e strutture di supporto. I servizi in loco sono limitati, ma nelle vicinanze si trovano distributori di carburante e alloggi per i lavoratori; servizi più completi — punti vendita, strutture sanitarie e residenze — sono facilmente accessibili nei quartieri adiacenti.

Hessyan First gode della vicinanza a importanti arterie di trasporto come Sheikh Mohammed Bin Zayed Road e Emirates Road. Jebel Ali, Dubai South e Al Maktoum International Airport (Aeroporto Internazionale Al Maktoum) si trovano a circa 20–30 minuti, mentre il centro di Dubai è raggiungibile in 40–45 minuti, garantendo un’ottima connettività logistica.