Sviluppatori in
Chi costruisce la città: portfolio, offerta attuale e da dove partono i prezzi.
- sviluppatori
- 27
- progetti in vendita
- 79
- unità in vendita
- 1451
- prezzo di ingresso
- 900.000 AED
Come si divide il mercato di Abu Dhabi
- Burtville Developments20%
- Cosmo Developments14%
- Radiant Real Estate9%
- Reportage Properties9%
- Aldar6%
- IMKAN5%
- 21 sviluppatori in più: 540 unità, 37% della città
Per 13 di 27 sviluppatori un singolo progetto è tutta la loro presenza in città.
Dimensioni del portfolio
Ogni riga confronta due quote: quanti sviluppatori si trovano in quella fascia e quanta parte del mercato detengono davvero.
- Quota degli sviluppatoriQuota dei progetti in vendita
Principali costruttori in Abu Dhabi
In base al numero di progetti in vendita.
Aldar18progetti94unitàda 900.000 AED
Reportage Properties8progetti125unitàda 1,3 Mln AED
Bloom6progetti62unitàda 953.000 AED
Modon Properties4progetti13unitàda 2,9 Mln AED
ALAIN4progetti48unitàda 2,9 Mln AED
IMKAN4progetti74unitàda 1,8 Mln AED
Ohana Development3progetti73unitàda 1,8 Mln AED
Radiant Real Estate3progetti126unitàda 909.000 AED
Burtville Developments3progetti285unitàda 1,8 Mln AED
Advanced Properties Limited3progetti22unitàda 1,6 Mln AED
Royal Group3progetti23unitàda 2,5 Mln AED
Sobha3progetti60unitàda 6,4 Mln AED
Più progetti non significa più case
Un costruttore che avvia molti piccoli lanci può offrire meno case di uno che costruisce pochi grattacieli. Il badge mostra lo stesso costruttore classificato in base alle unità in vendita.
- 1Aldar18 progetti#5 per unità
- 2Reportage Properties8 progetti#4 per unità
- 3Bloom6 progetti#8 per unità
- 4Modon Properties4 progetti#19 per unità
- 5ALAIN4 progetti#11 per unità
- 6IMKAN4 progetti#6 per unità
- 7Ohana Development3 progetti#7 per unità
- 8Radiant Real Estate3 progetti#3 per unità
Lanci e passaggi di consegne
Quando uno sviluppatore ha iniziato a vendere e quando cede, mese per mese.
Sviluppatore
Aldar
Progetti consegnati
27
In costruzione
17
Consegnati in tempo
96%
Le date provengono dai progetti del costruttore: effettive per quelli consegnati, annunciate per quelli in costruzione. Le linee sono totali mobili degli ultimi 12 mesi e si fermano al mese corrente, poiché tutto ciò che segue è un piano. La quota in tempo è mostrata solo per le società con almeno dieci progetti consegnati.
Chi consegna in tempo a Abu Dhabi
Quota dei progetti consegnati che hanno rispettato la data di consegna annunciata.
- Aldar96%27 consegnato
Cosa significa?
Contati dai progetti già consegnati, confrontando la consegna effettiva con la data annunciata dallo sviluppatore. Vengono classificate solo le aziende con almeno 10 progetti consegnati: un record perfetto su tre edifici è fortuna, non una prova di affidabilità. Il campione è accanto a ogni quota per lo stesso motivo.
Tutti i costruttori in Abu Dhabi
Salta la tabella (27 sviluppatori)
| Aldar | 18 | 27 | 94 | 900.000 AED | 11.102 | |
| Reportage Properties | 8 | 7 | 125 | 1,3 Mln AED | 11.961 | |
| Bloom | 6 | 5 | 62 | 953.000 AED | 15.613 | |
| ALAIN | 4 | 1 | 48 | 2,9 Mln AED | 21.392 | |
| IMKAN | 4 | 1 | 74 | 1,8 Mln AED | 13.732 | |
| Modon Properties | 4 | — | 13 | 2,9 Mln AED | 16.480 | |
| Advanced Properties Limited | 3 | — | 22 | 1,6 Mln AED | 23.682 | |
| Burtville Developments | 3 | — | 285 | 1,8 Mln AED | 15.228 | |
| Ohana Development | 3 | — | 73 | 1,8 Mln AED | 21.752 | |
| Radiant Real Estate | 3 | — | 126 | 909.000 AED | 14.964 | |
| Royal Group | 3 | — | 23 | 2,5 Mln AED | 17.589 | |
| Sobha | 3 | — | 60 | 6,4 Mln AED | 20.721 | |
 Cosmo Developments | 2 | — | 207 | 3,2 Mln AED | 26.799 | |
 Esnad Management | 2 | 1 | 18 | 4,3 Mln AED | 12.796 | |
 AMS Real Estate Managment | 1 | 1 | 1 | 24 Mln AED | 67.606 | |
 Deyaar | 1 | — | 3 | 3,7 Mln AED | 17.574 | |
 Emirates Developments | 1 | — | 7 | 5,1 Mln AED | 44.618 | |
 MAAM Group | 1 | 1 | 51 | 2,1 Mln AED | 23.248 | |
 MERED | 1 | — | 46 | 2,6 Mln AED | 23.801 | |
 National Investment Corporation (PJSC) | 1 | 2 | 3 | 2,8 Mln AED | 30.058 | |
 Nine Yards Development | 1 | 1 | 4 | 3,2 Mln AED | 19.398 | |
 Object One | 1 | — | 20 | 2,1 Mln AED | 20.451 | |
 One Development | 1 | — | 1 | 3,7 Mln AED | 19.552 | |
 Ora Developers | 1 | — | 48 | 10,9 Mln AED | 17.706 | |
 Siadah | 1 | — | 24 | 4,5 Mln AED | 26.903 | |
 Taraf | 1 | — | 10 | 6,4 Mln AED | 15.246 | |
 Tiger Properties | 1 | — | 3 | 2 Mln AED | 29.183 |
Fonte dati: listini prezzi dello sviluppatore · aggiornato 29 luglio 2026
Domande frequenti
27 sviluppatori stanno attualmente vendendo progetti in Abu Dhabi: 79 progetti e 1451 unità in totale. Il catalogo conta solo le aziende con almeno un progetto in vendita, quindi è più piccolo degli elenchi del registro che includono entità inattive. Dipende da cosa misuri. Aldar realizza il maggior numero di progetti in vendita (18 progetti), mentre Burtville Developments offre il maggior numero di case (285 unità). Un'azienda con molti piccoli lanci può elencare meno appartamenti di un'unica che costruisce poche grandi torri. Il prezzo d'ingresso più basso nel catalogo è 900.000 AED, offerto da Aldar. Il prezzo d'ingresso è l'unità più economica che un developer ha attualmente in vendita a Abu Dhabi, quindi definisce il budget minimo anziché quello tipico. Il prezzo d'ingresso mediano tra i developer di Abu Dhabi è 19.552 AED per m², quindi metà del catalogo parte al di sotto di tale valore. La fascia conveniente termina a 15.642 e quella premium inizia a 27.373. 13 di 27 aziende nel catalogo vendono esattamente un progetto. Un breve curriculum non è di per sé un difetto, ma con un solo lancio non c'è uno storico di consegne da verificare, quindi il conto escrow, la fase di costruzione e il piano di pagamento pesano di più nella decisione. Confronta tre cose che la tabella mostra direttamente: dimensione del portafoglio, quanti appartamenti sono effettivamente in vendita e il prezzo di ingresso. Un portafoglio ampio indica esperienza nella consegna; un ampio numero di unità significa una reale scelta all'interno di un'unica azienda; il prezzo di ingresso mostra in quale segmento di mercato opera il costruttore. Poi controlla il progetto specifico: fase di costruzione, data di consegna e termini di pagamento. I valori sono calcolati dai listini prezzi degli sviluppatori e aggiornati ogni giorno. I conteggi coprono solo le unità in vendita, escludendo i progetti esauriti e non pubblicati, così i totali corrispondono a ciò che restituisce una ricerca sul sito.