יזמים ב
מי בונה את העיר: פרויקטים, היצע נוכחי והיכן המחירים מתחילים.
- מפתחים
- 6
- פרויקטים למכירה
- 8
- יחידות למכירה
- 188
- מחיר כניסה
- 3M ฿
איך שוק Samui מתחלק
- Wing Property48%
- China Development Group31%
- Venera Group13%
- Land Scout Asia6%
- AB Capital Co., Ltd1%
- The Amidst1%
עבור 5 מתוך 6 מפתחים, פרויקט יחיד הוא כל הנוכחות שלהם בעיר.
גדלי תיקי עבודות
כל שורה משווה בין שני נתחי שוק: כמה מפתחים נמצאים בדרגה הזו, וכמה מהשוק הם מחזיקים בפועל.
- חלקם של המפתחיםחלקם של הפרויקטים למכירה
היזמים הגדולים ביותר בSamui
לפי מספר הפרויקטים עם דירות למכירה.
הכי הרבה פרויקטים זה לא הכי הרבה דירות
מפתח שמוביל הרבה השקות קטנות יכול להציע פחות דירות ממפתח שבונה כמה מגדלים. הבדג' מציג את אותו המפתח לפי דירוג על פי יחידות למכירה.
- 1Venera Group3 פרויקטיםמס׳ 3 לפי יחידות
- 2Wing Property1 פרויקטמס׳ 1 לפי יחידות
- 3AB Capital Co., Ltd1 פרויקטמס׳ 5 לפי יחידות
- 4China Development Group1 פרויקטמס׳ 2 לפי יחידות
- 5The Amidst1 פרויקטמס׳ 6 לפי יחידות
- 6Land Scout Asia1 פרויקטמס׳ 4 לפי יחידות
השקות ומסירות
מתי מפתח התחיל למכור ומתי הוא מעביר, חודש אחר חודש.
מפתח
Wing Property
פרויקטים שנמסרו
0
בבנייה
1
נמסר בזמן
—
התאריכים מגיעים מפרויקטי היזם: בפועל עבור אלו שנמסרו, מוכרזים עבור אלו שבבנייה. הקווים הם סיכומים מצטברים ל-12 החודשים האחרונים ונעצרו בחודש הנוכחי, כי כל מה שמלפנים הוא תכנון. שיעור האספקה בזמן מוצג רק עבור חברות עם לפחות עשרה פרויקטים שנמסרו.
כל היזמים בSamui
דלג על הטבלה (6 מפתחים)
 Venera Group | 3 | — | 24 | 6.1M ฿ | 37.9K | |
 AB Capital Co., Ltd | 1 | 1 | 2 | 16M ฿ | 56.1K | |
 China Development Group | 1 | — | 58 | 3.4M ฿ | 112.5K | |
 Land Scout Asia | 1 | — | 11 | 14.7M ฿ | 34.1K | |
 The Amidst | 1 | — | 2 | 18.6M ฿ | 45.3K | |
 Wing Property | 1 | — | 91 | 3M ฿ | 99.5K |
מקור הנתונים: מחירונים של המפתח · עודכן 29 ביולי 2026
שאלות נפוצות
6 מפתחים מוכרים כעת פרויקטים בSamui: 8 פרויקטים ו188 יחידות בסך הכול. הקטלוג סופר רק חברות עם לפחות פרויקט אחד למכירה, ולכן הוא קטן יותר מרשימות הרישום שכוללות ישויות לא פעילות. זה תלוי במה מודדים. Venera Group מוביל במספר הפרויקטים למכירה (3 פרויקטים), בעוד Wing Property מציע את מספר הבתים הגבוה ביותר (91 יחידות). חברה עם הרבה השקות קטנות יכולה לרשום פחות דירות מחברה שבונה כמה מגדלים גדולים. מחיר הכניסה הנמוך ביותר בקטלוג הוא 3M ฿, המוצע על ידי Wing Property. מחיר כניסה הוא היחידה הזולה ביותר שמפתח מציע כרגע למכירה בSamui, ולכן הוא קובע את התקציב המינימלי ולא את התקציב הטיפוסי. מחיר הכניסה החציוני בקרב מפתחים בSamui הוא 56.1K ฿ לכל m², כך שמחצית מהקטלוג מתחילה מתחת לכך. טווח הזול מסתיים ב-44.9K והפרימיום מתחיל ב-78.6K. 5 מתוך 6 חברות בקטלוג מוכרות בדיוק פרויקט אחד. היסטוריית פעילות קצרה אינה פגם כשלעצמה, אבל עם השקה אחת אין היסטוריית מסירה לבדוק, ולכן חשבון הנאמנות, שלב הבנייה ותוכנית התשלומים מקבלים משקל רב יותר בהחלטה. השוו שלושה דברים שהטבלה מציגה ישירות: גודל תיק הפרויקטים, כמה בתים באמת מוצעים למכירה, ומחיר הכניסה. תיק גדול מצביע על ניסיון במסירה; מספר יחידות גדול מצביע על בחירה אמיתית בתוך אותה חברה; מחיר הכניסה מראה באיזה פלח שוק היזם פועל. אחר כך בדקו את הפרויקט הספציפי: שלב הבנייה, תאריך המסירה ותנאי התשלום. המספרים מחושבים מתוך מחירוני המפתחים ומתעדכנים מדי יום. הספירות כוללות יחידות במכירה בלבד, ללא פרויקטים שנגמרו במלאי ולא פורסמו, כך שהסך הכולל תואם למה שחיפוש באתר מחזיר.