Quartiers de
Tous les quartiers de Dubai avec de nouveaux programmes: prix promoteur, volume d'offre et statistiques détaillées pour chaque zone.
Source des données : listes de prix du développeur · mise à jour le 29 juillet 2026
- districts
- 134
- projets à vendre
- 940
- prix à partir de
- 498 k AED
Qu'est-ce que cela signifie?
Le prix médian au m² provient des grilles de prix des promoteurs pour les appartements en vente dans chaque quartier: la moitié du stock est moins chère que ce niveau, l’autre moitié est plus chère. Les médianes résistent aux distorsions causées par de rares lots très chers, et les prix anormaux sont filtrés avant le calcul. Les chiffres se mettent à jour automatiquement avec les grilles de prix des promoteurs. Les extrémités de l’échelle correspondent aux quartiers avec la médiane la plus basse et la plus haute.
- Appartements en vente
- 31 454
- Remises dans les 12 mois
- 566
- lancement des ventes prochainement
- 16
- projets avec plans de paiement post-livraison
- 214
- districts avec ventes actives
- 100 / 134
Le plus grand choix de programmes neufs
Prix des appartements selon le nombre de chambres à Dubai
| Chambres | Unités à vendre | Prix à partir de, AED | Prix typique | Surface typique | AED/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 405 | 498 k AED | 838 k AED | 35,4 m² | 24 k |
| 1 Chambre | 12 124 | 695 k AED | 1,5 M AED | 69,1 m² | 21 k |
| 2 Chambres | 7 968 | 833,1 k AED | 2,5 M AED | 113,3 m² | 22,8 k |
| 3 Chambres | 2 539 | 1,4 M AED | 4,4 M AED | 163,4 m² | 25,4 k |
| 4+ Chambres | 437 | 2,9 M AED | 18,8 M AED | 423,5 m² | 44,7 k |
Appartements en vente auprès des promoteurs; le prix et la surface typiques sont des médianes, les villas ne sont pas incluses.
Quand les nouveaux projets à Dubai sont livrés
Projets actifs par année d'achèvement prévue.
- 562030+
Choisissez une année et le tableau ci-dessous affichera les districts dont la livraison est antérieure ou égale à celle-ci.
Quartiers sur la carte
La couleur indique le niveau de prix du district, du clair au foncé
Qu'est-ce que cela signifie?
Chaque couleur regroupe à peu près un cinquième des quartiers de la ville selon la métrique choisie: les teintes claires indiquent des valeurs plus faibles (moins chers, moins de projets, livraison plus tôt), les teintes foncées des valeurs plus élevées. Le regroupement en quintiles maintient le contraste visible même lorsque les quartiers ne diffèrent que légèrement. Les quartiers sans données restent gris.
Principaux promoteurs de Dubai
Par le nombre de projets avec des appartements en vente.
Projets phares à Dubai
Par appartements actuellement en vente.
Tous les quartiers134
Vues rapides: · ·
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 29 | 615 | 71 | 730 000 | 19 527 | ||
| 1 | 5 | 2 | 2 813 160 | 19 968 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 20 | 224 | 62 | 730 000 | 18 462 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 13 | 190 | 46 | 1 120 000 | 17 504 | ||
| 7 | 307 | 21 | 764 000 | 17 557 | ||
| 19 | 996 | 31 | 742 000 | 25 448 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 3 | 31 | 3 | 2 118 777 | 27 857 | ||
Al Merkadhofficiellement Mohammed Bin Rashid City (MBR) | 24 | 555 | 76 | 1 146 000 | 32 166 | |
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 1 | 0 | 2 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 86 | 7 | 2 191 188 | 43 763 | ||
| 15 | 226 | 57 | 1 525 909 | 29 569 | ||
| 0 | 0 | 6 | – | – | ||
| 13 | 301 | 17 | 1 449 000 | 36 870 | ||
| 3 | 24 | 13 | 3 559 000 | 13 766 | ||
| 3 | 31 | 0 | 6 762 888 | 21 345 | ||
| 8 | 225 | 20 | 3 995 908 | 18 299 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
Arabian Ranchesofficiellement Wadi Al Safa 7 | 2 | 53 | 13 | 1 190 000 | 16 341 | |
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 19 | 198 | 59 | 730 000 | 18 632 | ||
Barsha Heightsofficiellement Al Thanyah First | 1 | 4 | 13 | 8 252 000 | 39 496 | |
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 21 | 1 011 | 13 | 1 426 247 | 28 578 | ||
| 63 | 1 155 | 101 | 1 135 050 | 34 927 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 1 091 | 11 | 738 000 | 23 261 | ||
| 1 | 0 | 9 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
Damac Hillsofficiellement Al Hebiah Third | 4 | 210 | 19 | 781 000 | 19 834 | |
Damac Hills 2officiellement Al Yufrah 2 | 5 | 165 | 14 | 531 300 | 16 046 | |
| 5 | 174 | 8 | 764 000 | 17 658 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 6 | 40 | 3 | 943 500 | 23 314 | ||
Downtown Dubaiofficiellement Burj Khalifa | 15 | 121 | 43 | 1 565 000 | 55 020 | |
Dubai Creek Harbourofficiellement Al Khairan First | 18 | 131 | 31 | 1 790 888 | 26 018 | |
| 4 | 97 | 1 | 2 211 000 | 34 932 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 2 | 133 | 10 | 2 830 000 | 16 608 | ||
| 13 | 164 | 4 | 3 939 000 | 47 361 | ||
Dubai Healthcare Cityofficiellement Umm Hurair Second | 1 | 51 | 3 | 5 234 000 | 44 305 | |
| 3 | 259 | 2 | 826 000 | 27 546 | ||
| 16 | 106 | 35 | 1 680 888 | 26 884 | ||
| 11 | 356 | 14 | 632 602 | 14 930 | ||
Dubai Internet Cityofficiellement Al Safouh Second | 2 | 58 | 3 | 2 148 799 | 37 950 | |
Dubai Investment Parkofficiellement Dubai Investment Park First | 10 | 1 287 | 19 | 546 867 | 18 341 | |
| 9 | 323 | 19 | 795 000 | 17 118 | ||
| 68 | 1 448 | 48 | 1 727 276 | 27 706 | ||
| 2 | 18 | 3 | 7 251 888 | 18 103 | ||
| 17 | 200 | 56 | 3 520 350 | 54 561 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
| 11 | 298 | 22 | 654 000 | 17 692 | ||
Dubai Science Parkofficiellement Al Barsha South Second | 8 | 386 | 7 | 824 000 | 19 785 | |
Dubai Silicon Oasisofficiellement Nadd Hessa | 6 | 27 | 68 | 990 283 | 20 767 | |
| 32 | 3 860 | 75 | 498 000 | 21 453 | ||
Dubai Sports Cityofficiellement Al Hebiah Fourth | 15 | 377 | 62 | 740 892 | 16 923 | |
Dubai Studio Cityofficiellement Al Hebiah Second | 4 | 166 | 14 | 704 198 | 17 202 | |
Falcon City of Wondersofficiellement Falconcity of Wonders | 1 | 80 | 2 | 732 000 | 15 509 | |
Grand Hills Dubaiofficiellement Al Rowaiyah First | 2 | 492 | 1 | 3 674 000 | 17 871 | |
| 17 | 205 | 42 | 1 680 888 | 34 095 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
International Cityofficiellement Dubai International City | 5 | 244 | 27 | 602 555 | 13 727 | |
| 39 | 2 627 | 85 | 689 900 | 31 054 | ||
| 10 | 260 | 8 | 598 000 | 19 011 | ||
Jebel Ali Hillsofficiellement Saih Shuaib 1 | 1 | 28 | 0 | 708 000 | 15 938 | |
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 1 | 0 | 5 | – | – | ||
| 4 | 80 | 11 | 4 499 548 | 55 125 | ||
| 3 | 7 | 4 | 36 557 000 | 80 594 | ||
| 21 | 402 | 18 | 858 750 | 25 008 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 14 | 226 | 50 | 1 525 909 | 29 569 | ||
| 7 | 96 | 43 | 1 525 909 | 29 207 | ||
Jumeirah Village Circle (JVC)officiellement Al Barsha South Fourth | 98 | 1 696 | 237 | 669 000 | 18 540 | |
Jumeirah Village Triangle (JVT)officiellement Al Barsha South Fifth | 26 | 733 | 36 | 615 000 | 21 246 | |
| 4 | 119 | 27 | 834 777 | 14 522 | ||
| 34 | 3 906 | 85 | 498 000 | 21 480 | ||
| 24 | 331 | 20 | 1 600 000 | 34 062 | ||
| 23 | 1 173 | 28 | 703 000 | 17 299 | ||
| 16 | 219 | 8 | 1 600 000 | 34 595 | ||
| 22 | 301 | 67 | 1 727 888 | 51 229 | ||
| 16 | 341 | 32 | 654 000 | 17 722 | ||
| 0 | 0 | 9 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 58 | 4 533 | 109 | 1 146 000 | 37 021 | ||
| 4 | 68 | 6 | 2 125 888 | 30 267 | ||
| 0 | 0 | 6 | – | – | ||
MJL (Madinat Jumeirah Living)officiellement Umm Suqeim, Umm Suqeim Third | 2 | 8 | 8 | 3 927 000 | 48 791 | |
Motor Cityofficiellement Al Hebiah First | 9 | 902 | 9 | 799 000 | 21 118 | |
| 14 | 2 967 | 28 | 1 350 000 | 38 352 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 69 | 1 484 | 49 | 1 727 276 | 27 800 | ||
| 0 | 0 | 2 | – | – | ||
Palm Jabal Aliofficiellement Nakhlat Jabal Ali | 2 | 7 | 4 | 4 270 000 | 40 088 | |
| 26 | 96 | 42 | 2 438 000 | 57 652 | ||
| 4 | 6 | 5 | 27 750 000 | 79 897 | ||
| 4 | 268 | 1 | 1 832 275 | 27 179 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 6 | 194 | 13 | 632 602 | 19 644 | ||
| 5 | 162 | 1 | 984 000 | 14 236 | ||
| 8 | 12 | 15 | 1 479 089 | 17 760 | ||
| 13 | 871 | 5 | 1 834 987 | 29 386 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 3 | 33 | 3 | 3 799 000 | 45 880 | ||
| 0 | 0 | 3 | – | – | ||
| 0 | 0 | 4 | – | – | ||
Town Squareofficiellement Al Yelayiss 2 | 14 | 30 | 26 | 1 025 888 | 17 629 | |
| 3 | 78 | 2 | 2 910 000 | 56 144 | ||
| 2 | 7 | 0 | 20 663 000 | 88 451 | ||
| 1 | 96 | 0 | 2 994 000 | 14 751 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 41 | 1 649 | 56 | 703 000 | 17 798 | ||
| 5 | 1 260 | 18 | 738 000 | 22 831 | ||
| 55 | 1 095 | 70 | 566 973 | 15 909 | ||
| 0 | 0 | 1 | – | – | ||
| 15 | 389 | 37 | 553 800 | 13 455 | ||
| 0 | 0 | 0 | – | – | ||
| 7 | 60 | 4 | 1 575 308 | 32 293 | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 1 | 0 | 1 | – | – | ||
| 7 | 130 | 8 | 2 211 000 | 35 625 |
Questions fréquentes
Le catalogue Alnair couvre 134 districts à Dubai; de nouveaux programmes sont actuellement en vente dans 100 d'entre eux. Jumeirah Village Circle (JVC) est en tête avec 98 projets à vendre, suivi de Nakhlat Deira (69 projets) et de Dubai Islands (68 projets). Le prix de départ le plus bas est dans Dubai South : nouveaux logements à partir de 498 k AED. Voir la liste complète dans la collection Quartiers abordables. Les promoteurs de Dubai vendent actuellement 31 454 unités dans 940 projets. Quartiers où emménager tout de suite: la collection Prêt à emménager. Oui: 214 projets à Dubai proposent des plans post-handover, où une partie du prix est payée après la remise des clés. Les détails des plans sont indiqués sur chaque page de projet. Offre en construction par zone: la collection districts off-plan. Les livraisons à Dubai culminent en 2027, avec 500 projets prévues pour achèvement. La vague la plus proche est 2026 avec 381 projets. Trade Center Second est le quartier le plus cher avec un prix médian de 88,5 k AED/m².