Σύνδεση ή Εγγραφή
Ειδήσεις και Εκδηλώσεις

Όροι Χρήσης του Portal ALNAIR

Τελευταία ενημέρωση: 01 / 01 / 2025

1. Γενικές Πληροφορίες για την Εταιρεία

1.1. Ο ιστότοπος www.alnair.ae (εφεξής — η «Πύλη») ανήκει και λειτουργείται από την ALNAIR. QUICK AND EASY. – FZCO, καταχωρημένη στην Dubai Silicon Oasis, UAE, καθώς και από τις συνδεδεμένες οντότητές της.

1.2. Η Alnair είναι μια διαδικτυακή Πύλη στον τομέα του real estate, παρέχοντας ενημερωτικές, αναλυτικές, επικοινωνιακές και τεχνολογικές υπηρεσίες σε χρήστες, μεσίτες, developers και συνεργάτες.

1.3. Οποιαδήποτε αναφορά στην «Πύλη» σε αυτούς τους Όρους σημαίνει την υπηρεσία Alnair, συμπεριλαμβανομένων όλων των τμημάτων, εργαλείων, κινητών εφαρμογών και σχετικών υπηρεσιών.

1.4. Email επικοινωνίας: support@alnair.ae

2. Αποδοχή των Όρων

2.1. Χρησιμοποιώντας την Πύλη, δηλώνετε ότι έχετε διαβάσει, κατανοήσει και συμφωνείτε να δεσμευτείτε από αυτούς τους Όρους Χρήσης (οι «Όροι»).
2.2. Εάν δεν συμφωνείτε με αυτούς τους Όρους, πρέπει να σταματήσετε αμέσως να χρησιμοποιείτε την Πύλη.
2.3. Η χρήση της Πύλης από ανήλικους απαγορεύεται.

3. Επεξεργασία Προσωπικών Δεδομένων

3.1. Η επεξεργασία προσωπικών δεδομένων πραγματοποιείται σύμφωνα με την Privacy Policy μας.
3.2. Χρησιμοποιώντας την Πύλη, συναινείτε στην επεξεργασία των προσωπικών σας δεδομένων όπως περιγράφεται στην Privacy Policy.

4. Πνευματική Ιδιοκτησία

4.1. Όλο το υλικό που εμφανίζεται στην Πύλη αποτελεί πνευματική ιδιοκτησία της Πύλης ή χρησιμοποιείται με έγκυρη άδεια.
4.2. Χωρίς προηγούμενη γραπτή συγκατάθεση της Πύλης απαγορεύεται να:

  • αντιγράψετε, τροποποιήσετε, προσαρμόσετε, μεταφράσετε ή διανείμετε υλικό;

  • χρησιμοποιήσετε υλικό για εμπορικούς σκοπούς;

  • δημιουργήσετε παράγωγα έργα;

  • εξαγάγετε ή κατεβάσετε δεδομένα της Πύλης για τη δημιουργία δικών σας βάσεων δεδομένων.

4.3. Η παραβίαση δικαιωμάτων πνευματικής ιδιοκτησίας ενδέχεται να οδηγήσει σε αναστολή λογαριασμού και νομικές ενέργειες

5. Λογαριασμός και Ασφάλεια

5.1. Πρέπει να διατηρείτε τα διαπιστευτήρια του λογαριασμού σας εμπιστευτικά.
5.2. Η Πύλη μπορεί να αναστείλει ή να περιορίσει την πρόσβαση εάν υπάρχει υποψία παράβασης των Όρων, απάτης ή μη εξουσιοδοτημένης πρόσβασης.
5.3. Πρέπει να ειδοποιήσετε άμεσα την Πύλη για οποιασδήποτε υποψία παραβίασης του λογαριασμού σας.

6. Απαγορευμένες Δράσεις

Τα ακόλουθα απαγορεύονται αυστηρά:

  • scraping, parsing ή αυτοματοποιημένη εξαγωγή δεδομένων της Πύλης;

  • δημιουργία ανταγωνιστικών υπηρεσιών με χρήση δεδομένων της Πύλης;

  • χρήση robots, scripts ή αυτοματοποιημένων συστημάτων;

  • μαζικά κατεβάσματα δεδομένων;

  • δημοσίευση ψεύτικων ακινήτων ή παραπλανητικών πληροφοριών;

  • δημιουργία διπλών αγγελιών;

  • παροχή ψευδών τιμών ή όρων;

  • χειραγώγηση περιγραφών ακινήτων ή μέσων;

  • παρεμβολή στα συστήματα της Πύλης ή παράκαμψη τεχνικών περιορισμών;

  • hacking, malware, επιθέσεις DDoS;

  • αποστολή spam μέσω της Πύλης.

7. Ρόλος της Πύλης και Αποποίηση Ευθυνών για Συναλλαγές

7.1. Η Πύλη είναι μια ενημερωτική και τεχνολογική υπηρεσία, παρέχοντας πρόσβαση σε βάση δεδομένων ακινήτων, projects, περιγραφές, αναλύσεις και εργαλεία επικοινωνίας.

7.2. Η Πύλη δεν είναι:

  • broker;

  • real estate agency;

  • μέρος οποιασδήποτε συναλλαγής;

  • εκπρόσωπος αγοραστών ή πωλητών;

  • νομικός σύμβουλος;

  • χρηματοοικονομικός διαμεσολαβητής;

  • διαφημιστική εταιρεία;

  • εργαλείο marketing για την προώθηση συγκεκριμένου ακινήτου.

7.3. Η Πύλη δεν συμμετέχει σε:

  • διαπραγματεύσεις μεταξύ μερών;

  • επαλήθευση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας;

  • νομικό due diligence;

  • χρηματοοικονομικούς διακανονισμούς;

  • κράτηση μονάδων;

  • εκπόνηση ή υπογραφή συμβάσεων.

7.4. Όλες οι συναλλαγές ακινήτων (αγορά, πώληση, ενοικίαση, κράτηση) συνάπτονται άμεσα μεταξύ του χρήστη και του αντίστοιχου broker/agency/developer.

7.5. Η Πύλη μπορεί να λειτουργεί αποκλειστικά ως κανάλι λήψης leads, καταχωρώντας και προωθώντας τα αιτήματα των χρηστών στους σχετικούς συνεργάτες. Η Πύλη δεν είναι μέρος της συναλλαγής και δεν φέρει ευθύνη για τις ενέργειες τρίτων.

8. Πληροφορίες για Ακίνητα και Αποποίηση Ευθυνών

8.1. Όλες οι πληροφορίες για ακίνητα παρέχονται από developers, brokers, agencies ή συνεργάτες.

8.2. Η Πύλη δεν εγγυάται:

  • την ακρίβεια των τιμών;

  • τη διαθεσιμότητα προσφορών ή εκπτώσεων;

  • την ορθότητα των ημερομηνιών παράδοσης;

  • την πραγματική διαθεσιμότητα μονάδων;

  • τη συμβατότητα των διατάξεων;

  • την ακρίβεια φωτογραφιών, renders ή περιγραφών;

  • την πληρότητα ή επικαιρότητα των πληροφοριών ακινήτου.

8.3. Οι χρήστες πρέπει να επαληθεύουν ανεξάρτητα όλες τις πληροφορίες πριν λάβουν οποιαδήποτε απόφαση.

9. Ενσωματώσεις Τρίτων

9.1. Η Πύλη χρησιμοποιεί υπηρεσίες τρίτων (CRM, τηλεφωνία, call-tracking, ενσωματώσεις WhatsApp, αναλυτικά συστήματα, πλατφόρμες email κ.λπ.).

9.2. Η Πύλη δεν φέρει ευθύνη για:

  • βλάβες τρίτων συστημάτων;

  • απώλεια δεδομένων εντός ενσωματώσεων;

  • προσωρινή μη διαθεσιμότητα;

  • σφάλματα στην επεξεργασία leads που οφείλονται σε υπηρεσίες τρίτων.

10. Δημοσίευση Ακινήτων από Χρήστες και Μεσίτες

10.1. Οι brokers/agencies που δημοσιεύουν αγγελίες εγγυώνται ότι:

  • το ακίνητο υπάρχει;

  • έχουν νόμιμη εξουσία να το δημοσιεύσουν;

  • οι τιμές και οι όροι είναι ακριβείς;

  • οι φωτογραφίες αντιστοιχούν στο πραγματικό ακίνητο;

  • οι πληροφορίες δεν είναι παραπλανητικές.

10.2. Απαγορεύεται να:

  • δημοσιεύετε ψεύτικα ακίνητα;

  • δημοσιεύετε «bait listings»;

  • δημιουργείτε διπλές αγγελίες;

  • προσποιείστε σκόπιμα τις τιμές;

  • αντικαθιστάτε φωτογραφίες ή μέσα;

  • χειραγωγείτε συναλλακτικές πληροφορίες.

10.3. Η Πύλη μπορεί να αφαιρέσει οποιοδήποτε παραβατικό περιεχόμενο χωρίς επιστροφές χρημάτων.

11. Περιεχόμενο που Δημιουργείται από Χρήστες

11.1. Με την ανάρτηση περιεχομένου στην Πύλη, παραχωρείτε στην Πύλη μια μη αποκλειστική, παγκόσμια, αζημίωτη άδεια για δημοσίευση, αποθήκευση, τροποποίηση, προσαρμογή και χρήση αυτού του περιεχομένου σε αναλύσεις, παρουσιάσεις και υλικά της Πύλης.
11.2. Η Πύλη μπορεί να διαγράψει οποιοδήποτε περιεχόμενο κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια.

12. Συναίνεση για Λήψη Ενημερωτικών και Marketing Επικοινωνιών

12.1. Χρησιμοποιώντας την Πύλη ή υποβάλλοντας τα στοιχεία επικοινωνίας σας, συμφωνείτε ρητά να λαμβάνετε από την Πύλη και τους συνεργάτες της:

  • προωθητικά SMS μηνύματα;

  • μαρκετινγκ ενημερωτικά email;

  • μηνύματα μέσω messenger (συμπεριλαμβανομένου του WhatsApp);

  • ενημερωτικές ειδοποιήσεις;

  • εμπορικά μηνύματα;

  • τηλεφωνικές κλήσεις.

Αυτό αποτελεί εγγενές μέρος της λειτουργικότητας της Πύλης.

13. Συνδρομές, Επαναλαμβανόμενες Χρεώσεις και Πολιτική Χωρίς Επιστροφές

13.1. Οι επί πληρωμή υπηρεσίες της Πύλης παρέχονται με συνδρομητική βάση.
13.2. Οι πληρωμές γίνονται προκαταβολικά.
13.3. Οι συνδρομές ανανεώνονται αυτόματα και εφαρμόζονται επαναλαμβανόμενες χρεώσεις σύμφωνα με τον επιλεγμένο κύκλο χρέωσης.
13.4. Οι πληρωμές είναι μη επιστρέψιμες, ολικά ή μερικά.
13.5. Η ακύρωση αποτρέπει μελλοντικές χρεώσεις αλλά δεν επιστρέφει το τρέχον διάστημα.

14. Μπλοκάρισμα και Περιορισμοί Πρόσβασης

Η Πύλη μπορεί προσωρινά ή μόνιμα να περιορίσει ή να μπλοκάρει την πρόσβαση για:

  • παραβάσεις των Όρων;

  • παραπονεμένους χρήστες;

  • απατηλή συμπεριφορά;

  • ψεύτικες ή παραπλανητικές αγγελίες;

  • παράκαμψη τεχνικών προστασιών;

  • κακοποιητική ή βλαπτική δραστηριότητα.

Το μπλοκάρισμα πραγματοποιείται χωρίς επιστροφές.

15. Αλλαγές στη Λειτουργικότητα, τις Τιμές και τη Διαθεσιμότητα

Η Πύλη διατηρεί το δικαίωμα να:

  • τροποποιεί τη λειτουργικότητα;

  • εισάγει νέα εργαλεία;

  • διακόψει ξεπερασμένες λειτουργίες;

  • ενημερώνει τις τιμές συνδρομής;

  • περιορίζει την πρόσβαση κατά τη διάρκεια συντήρησης;

  • αλλάξει τη δομή ή τη λογική των υπηρεσιών.

Η Πύλη δεν φέρει ευθύνη για ζημίες που συνδέονται με τέτοιες αλλαγές.

16. Περιορισμός Ευθύνης

Η Πύλη δεν ευθύνεται για:

  • απωλεσθέντα κέρδη;

  • ενέργειες developers ή brokers;

  • ακρίβεια πληροφοριών τρίτων;

  • λάθη χρηστών;

  • αστοχίες εξοπλισμού ή συστημάτων;

  • συναλλαγές μεταξύ τρίτων;

  • την απόφαση του χρήστη να αγοράσει ή να μην αγοράσει οποιοδήποτε ακίνητο.

17. Διαφορές, Απαιτήσεις και Δικαιοδοσία

17.1. Οι παρόντες Όροι διέπονται από το δίκαιο της IFZA (Dubai, UAE).
17.2. Όλες οι διαφορές επιλύονται στα δικαστήρια της IFZA / Dubai.
17.3. Απαιτήσεις πρέπει να υποβάλλονται εγγράφως στο support@alnair.ae.
17.4. Η προθεσμία για υποβολή απαιτήσεων είναι 1 year.

17.5. Προτεραιότητα της Αγγλικής Έκδοσης

Σε περίπτωση ασυμφωνίας, διαφοράς ή σύγκρουσης μεταξύ της αγγλικής και της ρωσικής έκδοσης αυτών των Όρων, η αγγλική έκδοση υπερισχύει.
Η ρωσική έκδοση παρέχεται αποκλειστικά για διευκόλυνση.

18. Αλλαγές στους Όρους

Η Πύλη μπορεί να ενημερώνει αυτούς τους Όρους οποτεδήποτε. Η ενημερωμένη έκδοση τίθεται σε ισχύ με τη δημοσίευση.

19. Πληροφορίες Επικοινωνίας

Email: support@alnair.ae