المطورون في
من يبني المدينة: المحافظ، العرض الحالي ومن أين تبدأ الأسعار.
- مطورين
- 6
- مشاريع معروضة للبيع
- 8
- وحدة معروضة للبيع
- 188
- سعر الدخول
- 3 مليون ฿
كيف ينقسم سوق Samui
- خاصية الجناح48%
- China Development Group31%
- مجموعة فينرا13%
- Land Scout Asia6%
- شركة ايه بي كابيتال المحدودة1%
- The Amidst1%
لـ 5 من 6 من المطورين، مشروع واحد هو كامل وجودهم في المدينة.
أحجام المحافظ
يقارن كل صف سهمين: كم عدد المطورين الموجودين في تلك الفئة، وكم من السوق يمتلكون فعليًا.
- نسبة المطوريننسبة المشاريع المعروضة للبيع
أكبر المطورين في Samui
حسب عدد المشاريع المعروضة للبيع.
أغلب المشاريع لا يعني أغلب الوحدات
قد يوفّر مطوّر ينفذ العديد من الإطلاقات الصغيرة منازل أقل من مطوّر يبني بضعة أبراج. تُظهر الشارة ترتيب المطوّر نفسه حسب الوحدات المعروضة للبيع.
- 1مجموعة فينرا3 مشاريع#3 حسب الوحدات
- 2خاصية الجناحمشروع واحد#1 حسب الوحدات
- 3شركة ايه بي كابيتال المحدودةمشروع واحد#5 حسب الوحدات
- 4China Development Groupمشروع واحد#2 حسب الوحدات
- 5The Amidstمشروع واحد#6 حسب الوحدات
- 6Land Scout Asiaمشروع واحد#4 حسب الوحدات
بدء المبيعات والتسليم
متى يبدأ المطور البيع ومتى يسلم، شهرًا بشهر.
مطور
خاصية الجناح
المشاريع المسلمة
0
قيد الإنشاء
1
مسلّم في الوقت المحدد
—
تأتي التواريخ من مشاريع المطور: الفعلية للمشاريع المسلَّمة، والمعلنة للمشاريع قيد الإنشاء. تمثل الخطوط إجماليات آخر 12 شهرًا وتتوقف عند الشهر الحالي، لأن كل ما بعده مجرد خطة. تُعرض نسبة التسليم في الوقت فقط للشركات التي لديها عشرة مشاريع مسلَّمة على الأقل.
كل المطورين في Samui
تخطي الجدول (6 مطورين)
 مجموعة فينرا | 3 | — | 24 | 6.1 مليون ฿ | 37.9 ألف | |
 خاصية الجناح | 1 | — | 91 | 3 مليون ฿ | 99.5 ألف | |
 شركة ايه بي كابيتال المحدودة | 1 | 1 | 2 | 16 مليون ฿ | 56.1 ألف | |
 China Development Group | 1 | — | 58 | 3.4 مليون ฿ | 112.5 ألف | |
 Land Scout Asia | 1 | — | 11 | 14.7 مليون ฿ | 34.1 ألف | |
 The Amidst | 1 | — | 2 | 18.6 مليون ฿ | 45.3 ألف |
مصدر البيانات: قوائم أسعار المطورين · حُدّثت 29 يوليو 2026
الأسئلة الشائعة
6 مطورين يبيعون حاليًا مشاريع في Samui: 8 مشاريع و188 وحدة إجمالًا. يحصي الكتالوج فقط الشركات التي لديها مشروع واحد على الأقل معروض للبيع، لذا فهو أصغر من قوائم السجل التي تشمل الكيانات الخاملة. يعتمد على المقياس. مجموعة فينرا لديه أكبر عدد من المشاريع المعروضة (3 مشاريع)، بينما يقدم خاصية الجناح أكبر عدد من المنازل (91 وحدة). الشركة ذات الإطلاقات الصغيرة الكثيرة قد تعرض وحدات أقل ممن يبني أبراجًا كبيرة قليلة. أدنى سعر دخول عبر الكتالوج هو 3 مليون ฿، ويقدمه خاصية الجناح. سعر الدخول هو أرخص وحدة لدى المطور معروضة حاليًا للبيع في Samui، لذا فهو يحدد الحد الأدنى للميزانية بدلًا من الميزانية المعتادة. سعر الدخول الوسيط عبر مطوري Samui هو 56.1 ألف ฿ لكل m²، لذا يبدأ نصف الكتالوج دون ذلك. وينتهي النطاق الميسور عند 44.9 ألف ويبدأ النطاق المميز عند 78.6 ألف. 5 من أصل 6 شركة في الكتالوج تبيع مشروعًا واحدًا فقط. السجل القصير بحد ذاته ليس عيبًا، ولكن مع إطلاق واحد لا توجد سوابق تسليم للتحقق منها، لذا فإن حساب الضمان، ومرحلة البناء، وخطة السداد تحمل وزنًا أكبر في القرار. قارن ثلاثة أشياء يعرضها الجدول مباشرة: حجم المحفظة، وعدد المنازل المعروضة للبيع فعليًا، وسعر البداية. تعني المحفظة الكبيرة خبرة في التسليم؛ ويعني العدد الكبير من الوحدات خيارًا حقيقيًا داخل شركة واحدة؛ ويُظهر سعر البداية قطاع السوق الذي يعمل فيه المطور. ثم تحقق من المشروع المحدد: مرحلة البناء، تاريخ التسليم وشروط الدفع. تُحسب الأرقام من قوائم أسعار المطورين وتُحدَّث يوميًا. تشمل الأعداد الوحدات المعروضة للبيع فقط، باستثناء المشاريع المنفدة وغير المنشورة، لذا تتطابق الإجماليات مع ما تُرجعه عملية بحث في الموقع.